******有限公司获取招租文件，并于2024年12月13日08点30分（北京时间）前递交竞租文件。
一、项目基本情况
（一）项目编号：tclczfcgnk2024-125
******医院营养食堂经营服务招租项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）招租底价：50万元/年。
（五）最低限价：50万元/年。
（六）采购需求：
1.主要目的和内容：为解决患者及患者家属的就餐问题，提供营养食堂经营服务，提供******医院后勤保障综合服务能力。
******医院内营养食堂，按现有场地（865平方米）、设备进行租赁承包经营服务；
3.承租期限：三年（试用期三个月，签订正式合同后，经营过程中医患满意度较低，考核至合同终止分数或多次考核不合格，或触及合同终止条款，采购人立即终止合同。若考核合格，经公示后采购人可续签合同，但最多承包期不可超过三年）；
4.其他要求：
******医院营养食堂应采购新鲜、优质的食材，并严格进行验收和保管。同时，应做好食品加工和烹饪工作，确保食堂口感和营养价值的最大化。
******医院临床营养科做好营养食堂日常工作，根据患者的营养需求和口味偏好制定合理的食谱，并丰富经营品种，提高饭菜质量。同时，应适时调节菜品和饮食结构，以满足不同季节和患者的特殊营养需求，确保食堂卫生、安全。
（3）需开设清真食品窗口，清真食品窗口负责人需为回族身份。
（七）本项目不接受联合体竞租。
二、竞租人资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予相应的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》及《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案》（云政办发〔2022〕42号）。
（三）本项目的特定资格要求：
1.竞租人必须是在中华人民共和国境内登记注册的具备独立法人资格的企业或者其或其他组织证件或自然人身份证明，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一印有统一社会信用代码的营业执照，并具备卫生部门颁发的有效餐饮服务许可证或食品经营许可证。具有本项目供应、实施能力，具有良好信誉、良好的服务能力；
2.竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年至2023年任意一年的公司财务报表或审计报告，经营不足一年的，提供经营月份的相应经会计签署的财务报表；若为新成立公司，提供证明材料；
3.竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月1日至今任意连续三个月缴纳税收和社会保险费的缴款证明材料，（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
******消防安全等方面的不良记录；
5.拟投入所有工作人员必须持有卫生部门颁发的有效的《健康证》，清真窗口负责人需为回族身份；
6.竞租人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的转包、分包或任何人为原因导致的停业或以对外营业为主。经营负责人不长期在本项目驻地经营的不接受其竞租或导致经营合同被终止，同时负责人也不得委托其他人代为管理经营。
************医院各项工作。
8.承诺成交后购买不低于人民币200万元的食品安全保险。
9.竞租人不得存在经营异常、严重违法、行政处罚、政府采购严重违法失信行为，须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
10.信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，竞租人在招标公告发布时间以前供应商及其法定代表人不得为“信用中国”网站（******）列入行政处罚、信用惩戒名单，竞租人不得为“中国政府采购网”网站（******/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的竞租人。查询方式及时间：由招标代理机构在开标结束后统一查询，结果交由评审小组审核。
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的政府采购活动,否则，皆取消投标资格。
三、获取招租文件：
（一）时间：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
******有限公司（云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号）
（三）方式：由报价单位法定代表人或其委托代理人持单位介绍信（可传真）
（四）售价：招租文件售价：400元/份（售后不退）。邮购招租文件的，需另加手续费(含邮费) 100.00元/份。
四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点：
（一）时间2024年12月13日08点30分（北京时间）
******有限公司（云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、发布公告的媒介：
******医院官网进行发布。
七、其他补充事宜：
（一）竞租保证金的缴纳及退还
1.本项目保证金：人民币5000.00元；
******银行转账、保证保险，保证金缴纳截止时间2024年12月13日08点30分。
******有限公司
******有限公司腾冲支行
（3）账号：************0593
（4）电话：******
（二）一旦发生下述行为，竞租人将放弃追索招标保证金的权利：
1.竞租人在提交投标文件截止时间后撤回磋商文件的；
2.竞租人在投标文件中提供虚假材料的；
3.除因不可抗力或投标文件认可的情形以外，成交竞租人不与采购人签订合同的；
4.竞租人与采购人、其他竞租人或者招标代理机构恶意串通的；
5.磋商文件规定的其他情形。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
（一）采购人信息
******医院
******街道天成社区明和小区139号
联系方式：******
******有限公司
地 址：云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号
联系方式：******
（三）项目联系方式
项目联系人：石正东
电话：******
2024年12月02日
一、项目基本情况
（一）项目编号：tclczfcgnk2024-125
******医院营养食堂经营服务招租项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）招租底价：50万元/年。
（五）最低限价：50万元/年。
（六）采购需求：
1.主要目的和内容：为解决患者及患者家属的就餐问题，提供营养食堂经营服务，提供******医院后勤保障综合服务能力。
******医院内营养食堂，按现有场地（865平方米）、设备进行租赁承包经营服务；
3.承租期限：三年（试用期三个月，签订正式合同后，经营过程中医患满意度较低，考核至合同终止分数或多次考核不合格，或触及合同终止条款，采购人立即终止合同。若考核合格，经公示后采购人可续签合同，但最多承包期不可超过三年）；
4.其他要求：
******医院营养食堂应采购新鲜、优质的食材，并严格进行验收和保管。同时，应做好食品加工和烹饪工作，确保食堂口感和营养价值的最大化。
******医院临床营养科做好营养食堂日常工作，根据患者的营养需求和口味偏好制定合理的食谱，并丰富经营品种，提高饭菜质量。同时，应适时调节菜品和饮食结构，以满足不同季节和患者的特殊营养需求，确保食堂卫生、安全。
（3）需开设清真食品窗口，清真食品窗口负责人需为回族身份。
（七）本项目不接受联合体竞租。
二、竞租人资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予相应的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》及《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《云南省进一步帮扶中小微企业纾困发展工作方案》（云政办发〔2022〕42号）。
（三）本项目的特定资格要求：
1.竞租人必须是在中华人民共和国境内登记注册的具备独立法人资格的企业或者其或其他组织证件或自然人身份证明，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一印有统一社会信用代码的营业执照，并具备卫生部门颁发的有效餐饮服务许可证或食品经营许可证。具有本项目供应、实施能力，具有良好信誉、良好的服务能力；
2.竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年至2023年任意一年的公司财务报表或审计报告，经营不足一年的，提供经营月份的相应经会计签署的财务报表；若为新成立公司，提供证明材料；
3.竞租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月1日至今任意连续三个月缴纳税收和社会保险费的缴款证明材料，（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
******消防安全等方面的不良记录；
5.拟投入所有工作人员必须持有卫生部门颁发的有效的《健康证》，清真窗口负责人需为回族身份；
6.竞租人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的转包、分包或任何人为原因导致的停业或以对外营业为主。经营负责人不长期在本项目驻地经营的不接受其竞租或导致经营合同被终止，同时负责人也不得委托其他人代为管理经营。
************医院各项工作。
8.承诺成交后购买不低于人民币200万元的食品安全保险。
9.竞租人不得存在经营异常、严重违法、行政处罚、政府采购严重违法失信行为，须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；
10.信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，竞租人在招标公告发布时间以前供应商及其法定代表人不得为“信用中国”网站（******）列入行政处罚、信用惩戒名单，竞租人不得为“中国政府采购网”网站（******/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的竞租人。查询方式及时间：由招标代理机构在开标结束后统一查询，结果交由评审小组审核。
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的政府采购活动,否则，皆取消投标资格。
三、获取招租文件：
（一）时间：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外 ）。
******有限公司（云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号）
（三）方式：由报价单位法定代表人或其委托代理人持单位介绍信（可传真）
（四）售价：招租文件售价：400元/份（售后不退）。邮购招租文件的，需另加手续费(含邮费) 100.00元/份。
四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点：
（一）时间2024年12月13日08点30分（北京时间）
******有限公司（云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、发布公告的媒介：
******医院官网进行发布。
七、其他补充事宜：
（一）竞租保证金的缴纳及退还
1.本项目保证金：人民币5000.00元；
******银行转账、保证保险，保证金缴纳截止时间2024年12月13日08点30分。
******有限公司
******有限公司腾冲支行
（3）账号：************0593
（4）电话：******
（二）一旦发生下述行为，竞租人将放弃追索招标保证金的权利：
1.竞租人在提交投标文件截止时间后撤回磋商文件的；
2.竞租人在投标文件中提供虚假材料的；
3.除因不可抗力或投标文件认可的情形以外，成交竞租人不与采购人签订合同的；
4.竞租人与采购人、其他竞租人或者招标代理机构恶意串通的；
5.磋商文件规定的其他情形。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
（一）采购人信息
******医院
******街道天成社区明和小区139号
联系方式：******
******有限公司
地 址：云南省保山市腾冲市腾越镇金源社区腾冲世纪城腾盛苑商业街11-8号
联系方式：******
（三）项目联系方式
项目联系人：石正东
电话：******
2024年12月02日
